Casa com salão 3 Quartos Jardim Residencial Vitória 198m²

Ótimo sobrado residencial/comercial com 3 dormitórios, 1 suíte (+ 2 salões comerciais independentes alugados), para venda no Jd. Vitória em Limeira/SP

Sobrado Residencial/Comercial à Venda – Jardim Vitória | Limeira/SP

Excelente oportunidade para morar e investir!

Sobrado amplo e versátil, com frente para duas ruas, unindo conforto residencial e renda imediata com 2 salões comerciais já alugados.

Dimensões:
Área Construída (AC): 198 m²;
Área do Terreno (AT): 292 m²;

Piso Superior- Área Residencial:
-3 dormitórios, sendo 1 suíte;
-Suíte com armário planejado, ventilador de teto, porta-balcão em madeira com acesso à varanda, banheiro com box de vidro e gabinete;
-2º dormitório com porta-balcão em madeira e acesso à varanda;
-3º dormitório com armário, ventilador de teto e ar-condicionado;
-Banheiro social com box de vidro e gabinete;
-Escritório com armário (possibilidade de 4º dormitório);
-Sala de estar/TV com ventilador de teto;
-Cozinha com armários planejados e bancada em granito;
-Lavanderia com varanda no piso superior;

Piso Térreo:
-Garagem para até 6 veículos, sendo 2 cobertos;
-Amplo quintal com banheiro;
-Portão eletrônico;
-Piso cerâmico de boa qualidade em toda a área interna e externa;

Parte Comercial:
-2 salões comerciais independentes, ambos com banheiro;
-Excelente localização, frente para a Rua da Imprensa;
-Atualmente alugados, garantindo renda imediata;

Diferenciais:
-Imóvel com dupla frente (2 ruas);
-Ideal para moradia + investimento;
-Ótima localização no Jardim Vitória;
-Construção sólida, bem distribuída e funcional;

Imóvel perfeito para quem busca conforto, espaço e retorno financeiro em um só lugar.
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